您现在的位置：南京主城区颜料坊地块明出让 出让底价11亿元
2008-08-25 07:02:38 复制本文地址传给QQ/MSN线上好友
本报讯 明天下午，近8万平方米的南京城中稀缺“宝地”颜料坊地块将在南京市国土局现场拍卖。在当前楼市信心不足、开发商资金紧缺的市场氛围中，这幅推迟近两个月后再度亮相的商住综合地块能否顺利出手，颇为引人关注。
原定于7月3日出让的颜料坊地块实属南京主城区难得一见的稀缺地块，位于秦淮区颜料坊(北至洋珠巷、南至集庆路、东到中山南路、西连秦淮河)，出让面积接近8万平方米，用地性质为商业办公、文化娱乐和住宅混合用地，地块出让底价为11亿元。
目前，拆迁大部分已完毕。业内人士表示，该地块地理位置极佳，与地铁三山街站仅几步之遥。不过，地块上有部分需保护的文物，因此限制会比较多，项目未来如何规划建设、如何做到新建建筑与历史文物保护相协调，对开发商来说是个严峻的考验。至于今后的房价，一家中介公司的负责人告诉记者，这个板块周边的二手房价位都不低，新小区如皇册家园在每平方米1.4万左右，一品丽庭则在1.2万左右，房龄相对老一点的二手房都差不多在1万元以上。
国土部门人士透露，由于“涉及地块的有关规划控制指标，如建筑密度、绿地率及各类用地性质建筑面积比例等，最终要按市政府批准的详细规划设计方案为准”，因此该地块的出让时间顺延到了明天。记者从南京市国土局了解到，已经有企业表达了竞地意向，不过能否顺利出手，相关人士表示“不到最后一刻，还很难说”。该人士认为，当前楼市的整体信心不足，房子卖不掉，开发商手上的资金也不够宽裕，因此11亿的地价将考验开发商的“胃口”。 （马祚波）
原定于7月3日出让的颜料坊地块实属南京主城区难得一见的稀缺地块，位于秦淮区颜料坊(北至洋珠巷、南至集庆路、东到中山南路、西连秦淮河)，出让面积接近8万平方米，用地性质为商业办公、文化娱乐和住宅混合用地，地块出让底价为11亿元。
目前，拆迁大部分已完毕。业内人士表示，该地块地理位置极佳，与地铁三山街站仅几步之遥。不过，地块上有部分需保护的文物，因此限制会比较多，项目未来如何规划建设、如何做到新建建筑与历史文物保护相协调，对开发商来说是个严峻的考验。至于今后的房价，一家中介公司的负责人告诉记者，这个板块周边的二手房价位都不低，新小区如皇册家园在每平方米1.4万左右，一品丽庭则在1.2万左右，房龄相对老一点的二手房都差不多在1万元以上。
国土部门人士透露，由于“涉及地块的有关规划控制指标，如建筑密度、绿地率及各类用地性质建筑面积比例等，最终要按市政府批准的详细规划设计方案为准”，因此该地块的出让时间顺延到了明天。记者从南京市国土局了解到，已经有企业表达了竞地意向，不过能否顺利出手，相关人士表示“不到最后一刻，还很难说”。该人士认为，当前楼市的整体信心不足，房子卖不掉，开发商手上的资金也不够宽裕，因此11亿的地价将考验开发商的“胃口”。 （马祚波）
编辑： 来源：扬子晚报
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